L’investissement dans l’immobilier n’a pas perdu de sa superbe, bien au contraire ! Acheter un appartement ancien pour le transformer en un bien tendance et fonctionnel, tel est le projet de multiples particuliers. Une rénovation d’appartement réussie passe inévitablement par la révision de fondamentaux. Voyons concrètement comment procéder pour rénover un appartement dans les règles de l’art.
Les grandes étapes de la rénovation d’un appartement
La rénovation d’appartement vise à remettre le bien aux normes, à en faire un espace convivial, fonctionnel et sain. Il s’articule autour de différentes étapes qu’il convient de réaliser avec soin en faisant intervenir des artisans qualifiés.
La première étape consiste à encombrer les lieux en veillant à sécuriser le chantier. Il est généralement question de supprimer ou de déplacer des cloisons pour valoriser au mieux les volumes. Refaire l’électricité d’un appartement ancien permet ensuite de remettre le bien aux normes. À cette occasion, on choisit de s’orienter vers des équipements dernière génération qui présentent toutes les caractéristiques attendues en matière de performance énergétique.
La rénovation d’appartement passe par ailleurs par la réfection de l’isolation de l’appartement. Cette étape correspond à la fois à la réalisation de l’isolation thermique et phonique du logement. L’isolation thermique peut être réalisée à l’intérieur (ITI) ou à l’extérieur (ITE) de l’appartement. L’isolation thermique répartie (ITR) est une autre possibilité. Elle concerne les travaux réalisés au niveau des murs, ce qui contribue au confort thermique et à la maîtrise des dépenses énergétiques. L’isolation de la toiture est également fondamentale pour éviter toute déperdition de chaleur.
En parallèle, on veille à effectuer l’isolation phonique du sol de l’appartement ainsi que l’isolation phonique du plafond de l’appartement pour profiter de conditions de vie optimales au plan sonore.
La décoration intérieure de l’appartement arrive en dernière intention pour personnaliser le logement et lui apporter tout le confort attendu en matière de fonctionnalité et de confort au quotidien.
Rénovation d’appartement : un projet au cas par cas
L’ampleur des travaux est fonction de l’état de l’appartement au moment de l’achat. Généralement, il s’agit de biens qui sont « dans leur jus ». La mission est donc de les rénover en valorisant pleinement leur potentiel. La rénovation d’appartement vient parfois toucher à la structure même du logement (murs porteurs, plafonds...). Trouver de bons professionnels est donc une nécessité absolue ! Seule une expertise pointue est en mesure de définir avec précision de quelle manière, à quel endroit et dans quels délais il faut intervenir.
Vous ne savez pas où trouver des artisans fiables et compétents ? La Maison Des Travaux d’Antony Verrières est à votre service pour vous orienter vers les bons interlocuteurs. Didier Lambert, courtier en travaux, vous fait profiter de son réseau de partenaires en mettant à votre disposition des architectes, des dessinateurs, des décorateurs d’intérieur ainsi que tous les corps de métiers du bâtiment pour réussir vos travaux au meilleur rapport qualité-prix. N’hésitez pas à le contacter au pour lui exposer votre projet de rénovation d’appartement !