La rénovation électrique est une étape essentielle pour garantir la sécurité, le confort et la conformité réglementaire de votre logement. Que vous achetiez une vieille maison ou souhaitiez simplement remettre votre installation aux normes, il est important de bien comprendre les coûts associés à ce type de travaux.
Voici un tour d’horizon complet des tarifs, des éléments à prendre en compte et des aides possibles.
Quels travaux comprend une rénovation électrique ?
Une rénovation électrique complète d’une maison inclut généralement :
- Le remplacement du tableau électrique principal
- La mise aux normes NF C 15-100, indispensable pour garantir la sécurité
- La création de nouveaux circuits pour chaque zone ou appareil
- La pose ou le remplacement des prises électriques, interrupteurs et points lumineux
- La mise à la terre de l’installation
- Le tirage de câbles neufs dans les murs ou les gaines existantes
- Les travaux de saignée, rebouchage, et remise en état des murs
- Parfois, l’intégration de solutions domotiques (volets, chauffage, éclairage intelligent)
Chaque chantier est unique : selon l’âge de votre maison, l’accessibilité des réseaux et le niveau de finition souhaité, les travaux peuvent être plus ou moins complexes.
Combien coûte une rénovation électrique ?
Le prix dépend essentiellement de la surface de la maison, de l’état de l’installation existante, du niveau d’équipement choisi (standard, confort, domotique), ainsi que de la localisation géographique.
Estimations moyennes :
- Pour une rénovation partielle (remplacement du tableau, quelques circuits) : entre 80 et 120 € par m²
- Pour une rénovation complète standard : entre 120 et 200 € par m²
- Pour une rénovation haut de gamme avec domotique : entre 200 et 300 € par m²
Exemple : pour une maison de 100 m², le coût d'une rénovation complète se situe généralement entre 12 000 € et 20 000 €, voire plus selon les équipements choisis.
Quelles sont les spécificités selon la maison ?
Les caractéristiques de votre maison jouent un rôle important dans le coût final :
- Maison ancienne (plus de 40 ans) : souvent, l’installation est obsolète ou dangereuse. Une rénovation complète s’impose.
- Maison récente (moins de 20 ans) : parfois seule une mise à jour partielle est suffisante (ajout de prises, sécurisation de certaines zones).
- Accès aux gaines : s’il faut casser des murs ou passer de nouveaux chemins de câbles, les coûts augmentent.
- Travaux coordonnés : si vous rénovez plusieurs lots (plomberie, peinture, chauffage…), vous pouvez mutualiser certains frais.
Devis et choix de l’électricien
Il est vivement recommandé de faire appel à un électricien qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ou au moins disposant d’une assurance décennale. Cela vous protège en cas de problème, et vous permet aussi de bénéficier de certaines aides.
Demandez au moins 2 à 3 devis détaillés, incluant :
- Le nombre de points lumineux et prises installés
- Le coût du tableau électrique
- Les fournitures utilisées
- Les frais de main-d’œuvre
- Les délais de réalisation
Une visite sur place est essentielle pour un chiffrage juste. De même, pensez à la sécurité de vos enfants.
Quelles aides financières pour réduire la facture ?
Si votre logement a plus de 15 ans, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides :
- TVA réduite à 10 % sur les matériaux et la main-d’œuvre
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : primes versées par les fournisseurs d’énergie
- Dans certains cas, une rénovation globale peut donner accès à des aides de MaPrimeRénov’, si elle s’intègre à un projet d’amélioration de la performance énergétique (isolation, chauffage, etc.).
Pensez à vous renseigner auprès de votre mairie ou d’un conseiller France Rénov’ pour connaître les dispositifs auxquels vous êtes éligible.
Le prix d’une rénovation électrique dépend fortement du type de travaux à effectuer, de la superficie de votre logement et du niveau de confort souhaité. En moyenne, pour une maison de taille standard (100 m²), prévoyez entre 12 000 et 20 000 euros pour une rénovation complète, réalisée par un professionnel. Bien que cet investissement soit conséquent, il vous assure une installation sécurisée, conforme et durable, tout en valorisant votre bien immobilier. Si vous souhaitez rénover votre maison, n'hésitez pas à contacter notre courtier en travaux.