Agrandir sa maison à Saulx-les-Chartreux, dans l’Essonne, est une belle opportunité pour gagner de l’espace et valoriser son bien. Mais ce type de projet représente aussi un investissement important. Heureusement, plusieurs aides financières locales et nationales peuvent aider à réduire le coût des travaux. En tant que courtier en travaux, vous pouvez orienter vos clients vers les dispositifs adaptés à leur situation.

 

Le cadre administratif à Saulx-les-Chartreux

Avant toute demande d’aide, il faut vérifier la réglementation locale.
La commune dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) précisant les règles de constructibilité, de hauteur, d’emprise au sol ou encore d’apparence extérieure.
Selon la surface de l’agrandissement, une déclaration préalable ou un permis de construire peut être nécessaire.
Ces démarches doivent être validées par la mairie avant le démarrage des travaux.

 

Les aides financières disponibles

 

Les aides locales

  • Prime Éco-Logis 91 : proposée par le Département de l’Essonne, elle soutient les travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation...). Si l’agrandissement s’accompagne d’améliorations énergétiques, cette aide peut s’appliquer.
  • Aides de la communauté d’agglomération : certaines communes de l’Essonne accordent des subventions lorsque les travaux permettent un gain énergétique d’au moins 35 %.
  • Conseils de l’ADIL 91 : l’Agence Départementale d’Information sur le Logement propose un accompagnement gratuit pour identifier toutes les aides disponibles et orienter les propriétaires vers les bons interlocuteurs.

Les aides nationales

  • MaPrimeRénov’ : pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique (isolation, chauffage, menuiseries...).
  • Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : primes versées par des fournisseurs d’énergie selon la nature des travaux.
  • TVA réduite : possible sur certains travaux si l’entreprise est certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Les conditions à remplir pour bénéficier de ces aides, il faut généralement que : les travaux améliorent la performance énergétique du logement ; les entreprises soient labellisées RGE ; le dossier soit complet (devis, plan, justificatifs énergétiques, etc.) ; le logement ait plus de deux ans dans la plupart des cas. 

 

Les conditions à remplir

Pour bénéficier de ces aides, il faut généralement que :

  • Les travaux améliorent la performance énergétique du logement ;
  • Les entreprises soient labellisées RGE ;
  • Le dossier soit complet (devis, plan, justificatifs énergétiques, etc.) ;
  • Le logement ait plus de deux ans dans la plupart des cas.

Un courtier en travaux peut vous ader à vérifier l’éligibilité et à constituer les demandes d’aides.

 

Conseils pratiques

  • Réaliser une étude énergétique avant le projet.
  • Simuler les aides sur les sites officiels (France Rénov’, ADIL 91, Département de l’Essonne).
  • Choisir des artisans RGE pour maximiser les subventions.
  • Profiter de l’agrandissement pour renforcer l’isolation ou moderniser le système de chauffage.
  • Comparer plusieurs devis afin d’optimiser le coût global du projet.

 

Agrandir sa maison à Saulx-les-Chartreux peut devenir un projet plus accessible grâce aux aides locales et nationales. Un courtier en travaux joue ici un rôle essentiel : il aide à trouver les bons dispositifs, à sélectionner les artisans qualifiés et à monter les dossiers administratifs. Un accompagnement professionnel qui vous garantit un projet plus économique, mieux encadré et plus durable.