La rénovation de toiture peut s’inscrire dans plusieurs cadres. La mauvaise santé de cette dernière est généralement la première motivation qui conduit les particuliers à réaliser ce type de travaux. Le projet de vendre sa maison est une autre raison qui incite les Français à apporter des améliorations à leur bien afin d’espérer en tirer le meilleur prix. Les projets de réalisation d’une surélévation de maison nécessitent également de rénover la toiture.
Pourquoi rénover une toiture abîmée ?
La toiture représente un élément vivant de la maison qui évolue au fil des saisons et des années en subissant de multiples attaques extérieures (vent, froid, gel, neige, pluie, chaleur, champignons, mousse, rongeurs…). L’état des tuiles ou des ardoises qui la composent va donc évoluer au fil du temps. En moyenne, la durée de vie d’une toiture est de 30 ans. Ceci étant, certaines perturbations peuvent causer des troubles nécessitant l’intervention d’un professionnel afin que le logement ne se transforme pas en un bien énergivore.
Comment diagnostiquer un problème de toiture ?
L’examen d’une toiture se fait à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. Un mauvais résultat au niveau du diagnostic de performances énergétiques peut être révélateur d’un problème au niveau de la toiture, tout comme un faîtage présentant des bosses ou des décalages. Il est également recommandé d’observer l’état des gouttières qui sont elles aussi révélatrices de l’état général de la toiture. Souvent, la présence de trous dans la toiture est à l’origine de la volonté de la rénover. Ce problème peut engendrer des fuites d’eau facilement diagnostiquables en observant le plancher. Les fuites d’eau laissent effectivement des traces au niveau du sol. Après avoir procédé à la recherche de fuites dans la toiture, il est nécessaire d’en retravailler l’étanchéité. Colmater une fuite de toit est indispensable pour venir à bout d’une infiltration d’eau.
Comment rénover une toiture ?
Qu’il s’agisse de l’étape préalable d’identification du problème de la rénovation en elle-même, l’intervention d’un couvreur incontournable pour écarter tout risque de chute. La rénovation d’une toiture va passer par le remplacement des tuiles ou des ardoises après avoir assuré l'étanchéité de l’ensemble. Une autre possibilité est de réaliser une toiture en shingle (feuille de feutre asphalté ou bitumé) déclinée dans de multiples coloris et facilement adaptable à la pente. Il s’agit d’un travail méticuleux que seuls les professionnels maîtrisent. Le remplacement des gouttières abîmées est également nécessaire pour permettre une bonne évacuation des eaux pluviales.
Surélévation de maison et rénovation de toiture
Les travaux de rénovation de toiture peuvent également être induits par un projet de surélévation de maison. La création d’un étage supplémentaire sur une habitation va passer par la surélévation de la toiture. Les artisans vont procéder à la dépose de la toiture afin de surélever les murs et de la reposer. Les travaux de rénovation de toiture peuvent également servir à transformer une toiture traditionnelle en toit plat. Cette option donne la possibilité de créer un bel espace extérieur sur la maison.
Vous l’aurez compris, il existe autant de projets que de personnes en matière de rénovation de toiture ! La Maison Des Travaux d’Antony-Verrières vous accompagne dans la spécificité du vôtre. Estimation budgétaire, conseils techniques, réception de devis gratuits, mise en relation avec des artisans compétents et soigneux, tout est prévu par les courtiers en travaux de l’agence pour répondre avec précision aux besoins de leurs clients.
