Les températures sont basses, le chauffage en route et pourtant vous n’arrivez pas à vous sentir confortable dans votre maison, ou vous avez peur que votre facture de gaz ou électricité n' explose, c’est le moment de préparer l’hiver prochain.
Votre impression de froid peut avoir beaucoup de raisons, isolation, ventilation, type/ performance de votre chauffage. Vous voulez passer vos fenêtres en double vitrage, pour bénéficier du crédit d’impôt (mais attention le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) est passé au 1er janvier 2018, de 30 a à 15 % pour les fenêtres.)
Prenez plutôt un peu de temps, et faites faire un bilan thermique (cout environ 1000€ dont 25% déductibles) . Vous aurez alors une image complète de votre logement, de ses points faibles et des actions à mener en priorité pour améliorer ses performances thermiques.
L’avantage de prévoir les travaux dans un ensemble, (éco-rénovation) vous permet d’optimiser vos aides fiscales en les planifiant sur une période, car elles ne sont pas renouvelables à l’envie.
Rénovation énergétique, quelles sont les aides principales ?
- TVA à taux réduit - 5,5 % -,
- Crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite
- Éco-prêt à taux zéro, (aussi sans conditions de ressources)
- Aides de l’Agence nationale de l’habitat - Anah
- Certificat Economie d’énergie - CEE (cheque que votre courtier en travaux vous obtiendra )
- Et d’autres sans oublier les gains réalisés sur votre facture de chauffage
Pour quels travaux ?
L’isolation thermique du logement est une priorité.
Les combles, la toiture, les murs extérieurs, les planchers bas, les ouvertures fenêtres, baies vitrées, vérandas, portes.
La réfection de l’isolation thermique va influencer les circulations d’air et pour maintenir la qualité et le taux d’humidité, on doit assurer une bonne ventilation.
VMC (ventilation mécanique contrôlée ) couplée ou non avec un hygrostat qui la gère en fonction de l’humidité présent, ventilation double-flux selon votre type de logement, etc.
Analyse de votre de chauffage et de la production d’eau chaude
On vous conseillera alors une rénovation éventuelle :
- Maintenance simple pour installations récentes d’un bon rendement,
- Nouvelle installation à basse température
- Radiateurs plus performants
- Une chaudière à condensation,
- Un chauffe-eau solaire, ballon géothermique
- Pose de thermostats / programmateurs
Et un petit plus fonctionnel ou décoratif : Le poêle à bois ou à granulés.
L’important est de ne pas vous lancer dans les frais sans une vue planifiée à long terme, car certaines aides ne sont disponibles que pour un bouquet de 2 ou Trois travaux, et si vous avez déjà fait des travaux avant, ils ne sont plus à prendre en compte.
Votre courtier, saura vous orienter dans vos choix, n’ hésitez pas à prendre contact avec La Maison Des Travaux d’Antony ou passer nous voir à l'agence.